auひかりをマンションで最もお得に契約する方法を解説！

お住まいの物件でauひかりが契約できるか、提供エリアの確認を行いましょう。

この記事ではマンション契約がお得にできるプロバイダを紹介します。

結論として、2年間の実質料金をもっとも抑えて契約できるのはGMOとくとくBBのプロバイダ公式窓口だとわかりました。

万が一、提供エリア外だった場合はauスマートバリュー対応のオススメ代替回線を紹介した記事もご覧ください。

auひかりマンションをお得に申し込む方法

auひかりマンションを実際に申し込む前に、以下の2点を理解しておくとよりお得に契約ができますよ。

auひかりは高額のキャッシュバックや、独自の料金割引キャンペーンを実施している窓口が多いのも特徴です。

何も知らずにauひかりの公式サイトやauショップなどで申込をしてしまうと、あとからもっとお得な窓口を見つけてがっかりしてしまうこともありますよ。

また、auのスマホや携帯電話をお使いの方はauひかりとのセット割も利用できるので、どれくらい安くなるかチェックしてみてくださいね。

auひかりマンションは契約窓口によって料金が変わる

auひかりは公式サイトやauショップで契約できますが、プロバイダ窓口や代理店サイトでの申し込みがオススメです。なぜなら、公式キャンペーンとあわせて、窓口独自のキャッシュバックなどが受けられるからです。

2020年11月時点で、auひかりのキャンペーンを実施している16通りの窓口を比較してみました。

マンションタイプで2年間に支払う料金から、キャッシュバック額や割引してもらえる額を引いた実質月額料金も計算してみたよ！

どの窓口が一番安く契約できるのか、気になるわ！

※価格は税抜

auひかりをマンションで契約した場合、もっとも実質月額料金を安く利用できるのはGMOとくとくBBの61,000円キャッシュバック窓口でした。auひかりのプロバイダのひとつであるGMOとくとくBBは、2年間利用した場合の実質月額料金が1,258円と群を抜いて安いです。

auひかりマンションの料金は、申し込む窓口によって大きく差が出るということがわかりましたね。さらにくわしく、お得なキャンペーン内容について解説していきましょう。

GMOとくとくBBのプロバイダ窓口なら最安値！工事費・ひかり電話も無料

引用：GMOとくとくBB

GMOとくとくBBでは、auひかりの申込みに2つのキャンペーン窓口を用意しています。2つの窓口で受けられるキャンペーン内容の違いを、一覧表でまとめたのでチェックしてくださいね。

※価格は税抜
※1：ずっとギガ得プランの場合

GMOとくとくBBの高額キャッシュバックキャンペーンが、マンションタイプでは最安値でした。しかし、契約から2年間ずっと月額料金が1,700円引きになるうえに、30,000円キャッシュバックももらえる窓口から申し込んでも2番目に実質料金を抑えられます。

GMOとくとくBBではキャッシュバックや月額料金割引以外にも、ひかり電話のオプション料金（500円）が2年間無料になったり、さらに最大10,000円のキャッシュバックが追加で受けられたりと、特典も充実しています。

速度に関しても、GMOとくとくBBはドコモ光やフレッツ光のプロバイダとして高評価が集まっている会社なので、ぜひ検討してみましょう。

だけど、GMOとくとくBBのキャッシュバックは契約してから1年後と2年後まで振り込まれないんだよね？

そんなに先だと不安だわ…。確実に安くなる月額料金割引を選んだほうが、失敗が少ないような気がするわね。

のちほど、GMOとくとくBBから申し込んでキャッシュバックを受け取るまでの流れをくわしく解説しますので、しっかりと確認しておいてくださいね。

すぐにキャッシュバックを受け取りたいなら代理店フルコミット

引用：フルコミット

先ほど紹介したauひかりの窓口比較表の中で、もっとも早くキャッシュバックが振り込まれ、マンションタイプで受けられる金額が高いのは代理店のフルコミットでした。

フルコミットでは、auひかりの申込みで以下のキャッシュバックが受け取れます。

引用：フルコミット

マンションタイプなら、フルコミットの自社分キャッシュバック最大40,000円が最短で開通翌月末に受け取れます。

GMOとくとくBBの高額キャッシュバック窓口とフルコミットのキャンペーン内容を、一覧表で比較してみましょう。

※価格は税抜、ずっとギガ得プラン加入の場合

GMOとくとくBBはキャンペーン内容も豊富ですが、キャッシュバックの申請時期と受け取り時期が契約から1年後と2年後なので、期間があいてしまいます。

フルコミットの場合も、自社分とプロバイダ分で申請と振り込みは2回にわかれますが、自社分キャッシュバックの申請は開通後にフルコミットへ電話をかけるだけで、最短翌月末にキャッシュバックが受け取れます。

すぐにキャッシュバックがほしい方や、契約から期間があいてからの申請は忘れてしまいそうで不安な方は、フルコミットからの申し込みも検討してくださいね。

フルコミットのキャンペーン内容をみる

auユーザーならセット割が適用できる！

auのスマホや携帯電話を契約中のauユーザーなら、auひかりマンションの契約でセット割「auスマートバリュー」が利用できます。

auスマートバリューが適用されれば、携帯電話契約1台あたり500円～1,000円の割引が受けられますよ。

具体的な割引額については、以下のとおりです。

※価格は税抜

auスマートバリューの適用条件は、以下のとおりです。

auスマートバリューはMy auから気軽に申し込みができるよ！

KDDIお客様センターへの電話（auスマホ／ケータイから：局番なしの157、一般電話から：0077-7111）、やauショップでも受け付けているわよ。

auスマートバリュー対象の光回線とauひかりマンションを比較！

実はauスマートバリューが適用される光回線は、auひかり以外にもあります。しかし、auひかりは他の光回線よりキャンペーンが充実しているのでオススメです。

auひかりが適用されるSo-net光やBIGLOBE光のキャンペーン内容などを、比較してみましょう。

※価格は税抜

auひかりでは他社回線からの乗り換えで発生した解約違約金も30,000円まで還元してもらえるのも、メリットのひとつです。

しかし、So-net光やBIGLOBE光はフレッツ光と同じ回線を使う光コラボなので、auひかりよりも提供エリアが広いという特徴があります。auひかりマンションは基本的に、auひかりの設備が導入された物件しか契約できませんが、光コラボならフレッツ光に対応した物件であれば利用できますよ。

【重要】auひかりマンションは物件によって契約プランや料金が違う！

auひかりのマンションタイプでは、物件で契約できるタイプなどによって料金と速度が変わります。

※価格は税抜、ネットのみの契約料金

契約するタイプは自分では選べず、どのタイプになるかは以下の条件によって決まりますよ。

auひかりは速度に評判がいいから、マンションでも必ず最大1Gbpsで契約できるものだと思っていたよ…。

自分でタイプが選べないのに月額料金は安くて3,400円、高くて5,000円とずいぶん差があるのね…。

うちはauひかりマンションでどのタイプ？

auひかりマンションで契約できる物件のタイプを知る方法は、主に以下の2つです。

auひかりのプロバイダ・GMOとくとくBBのエリア検索ページに物件の郵便番号を入力すると、約1分ほどで対応物件が表示されます。

引用：GMOとくとくBB

物件名の隣に契約できるタイプが出てくるので、確認しましょう。

直接、KDDIお客様センターへ電話して問い合わせもできますよ。

まずは、ご自分がauひかりマンションで契約できるタイプが何なのか、把握しておいてくださいね。

「標準プラン」「お得プラン」は契約者が選べる

auひかりマンションではどの配線方式やタイプになったとしても、「標準プラン」か「お得プランA」のどちらかを契約者が選べます。

標準プランとお得プランAは月額料金に違いはありませんが、契約期間の有無やサービス内容が変わりますよ。

お得プランAはインターネット以外の自宅での問題を解決してくれるおうちトラブルサポートを無料で利用できます。

引用：おうちトラブルサポート

おうちトラブルサポートで受けられるサービスは主に以下の4つです。

トイレの詰まりや扉が開かなくなってしまったときなどに、専門のスタッフさんが来てくれるのは助かるなぁ。

標準プランと月額料金が変わるわけじゃないのに、安心のサポートがついているのは魅力的ね！

ただし、お得プランAを利用中に契約更新月以外で解約をする場合は、 7,000円～9,500円の違約金が発生します。のちほど、auひかりマンションの解約費用の項目で解説しますので、あわせて読んだうえで契約してくださいね。

初期費用はどのタイプでも基本的に33,000円

auひかりマンションの初期費用は、配線方式やタイプに関わらず基本的に以下の料金がかかります。

auひかりの開通工事費30,000円は、24か月間の分割払いにして月額料金とあわせて支払います。しかし、auひかりでは初期工事費実質無料キャンペーンが受けられるので、実際の支払いはありません。

初期工事費実質無料キャンペーンを利用すれば、工事費と同額の1,250円×24か月の割引が受けられるよ！

初期工事費実質無料キャンペーンの適用条件として、ひかり電話の加入（月額500円）が必要なことも忘れないで！

auひかりの工事費実質無料キャンペーンについて解説している記事も用意していますので、あわせてチェックしてみてくださいね。

auひかりマンションの速度に関する評判

auひかりは速度に関して、比較的評判のよい光回線です。

auひかりは自社の独自回線を使うから、夜や週末でも混雑しにくく、速度が安定しているという声が多いよ！

国内でシェアの高いフレッツ光やドコモ光、ソフトバンク光などは同じNTTの回線を一緒に使っているから、利用者が多いときは速度が遅くなりやすいと言われているわね。

auひかりマンションでは契約するプランによって配線方式が変わり、最大通信速度も変わりましたね。

ただし、最大通信速度は必ず出る速度ではなく、ベストエフォート型という理論値上の数字です。

auひかりの実測値を平均速度としてまとめているみんなのネット回線速度で、2020年4月18日時点にauひかりマンションの平均速度は以下のとおりでした。

みんなのネット回線速度

auひかりマンションを契約している人の実測値を総合すると、下り速度は151.6Mbps、上り速度は118.99Mbpsです。

実際の利用者の口コミなどとあわせながら、auひかりマンションの速度はあなたがインターネットをしたい目的にあっているのか検討してみましょう。

最大速度100MbpsのVDSLでも満足しているという声

auひかりをVDSL方式で接続する場合、通信速度は単純に光回線の1/10である最大100Mbpsです。

しかし、実際にauひかりマンションをVDSL方式で利用している人からは、安定して通信できているという声が届いていますよ。

auひかり マンション タイプV 16です。
やっぱ速度は出ないですけど、安定はしてる印象です
ゴールデンタイムに使ってても途切れたり極端に遅くなったことはないです（体感） pic.twitter.com/JsBZ5rX6KV

— タルト@μ'sic Forever♪♪♪♪♪♪♪♪♪ (@tart_mk2) February 4, 2020

たしかに、光回線と比べると高速通信とまではいかないかもしれませんが、下り40Mbps出ていれば動画の視聴などは快適にできます。インターネット利用者が増える夜間のゴールデンタイムも速度が低下しにくいというのは、メリットといえますね。

また、VDSL方式で接続する物件に向けて、auひかりでは2018年11月から下り最大664MbpsのタイプGを提供しています。

タイプGを契約している人からは、光回線に匹敵する高速通信ができているとの声が寄せられています。

auひかり マンションタイプG 契約したので実測！
この休日でこの値はすごい pic.twitter.com/TjY8XUvLd3

— Zan (@Zancals) January 11, 2020

タイプGの上り速度は166Mbpsなので、上り下り速度ともに最大通信速度に近い数値が期待できそうですね。

auひかりマンションの光回線方式はさらに高評価

下り・上りともに最大1Gbpsで通信できる光回線でauひかりマンションを契約している方からは、さらに高速で利用できているとの口コミが届いています。

マンションの光回線、So-net 光 (auひかり)マンションギガを契約したんだけどめちゃくちゃ通信速度早い‼️🛫

マンションタイプだけど部屋まで光回線引いてるから強い！ pic.twitter.com/WKQMT8pKMp

— めらーり (@popipopi314) March 2, 2020

ただし、auひかりマンションで各戸まで光回線方式で接続できるギガやタイプFに対応している物件は、VDSL方式の物件と比べるとまだ少ないです。

住んでるマンションが光回線のVDSL方式だったって話ですよね？
うちはauひかりとかも選べましたけど部屋まで光ファイバー引いてくれるマンションタイプの回線がフレッツ光しかなかったんですよ。ただしつい最近にNURO光も光ファイバー引いてくれるようになってしまいましたが。

— Kazuki Yamashita | 山下 和輝 (@kazuki_ymst) April 11, 2020

どうしても光回線方式で接続したい場合は、全国的に対応物件が多いフレッツ光や光コラボ回線なら1Gbpsのプランで契約できるマンションも多いですよ。また、マンションタイプでも基本的に光回線方式となるNURO光もオススメです。

くわしくはマンションに光回線を引く方法やオススメの回線をまとめた記事をご覧ください。

auひかりマンションの速度が遅いという声も…

auひかりマンションの速度はよい評判も多く聞かれましたが、「遅い」という評判がないわけではありません。

auひかりマンションタイプだけど、リモートワーカ増えたせいか、回線速度が上下とも約2Mbpsしか出なくて辛い。ビデオチャットはやむなくモバイル回線でテザリング。

— FUJITA Tsuyoshi (@yokoshima50) April 1, 2020

マンションタイプでは基本的に、共有部分に通したauひかりの回線を同じ物件の契約者でわけて使います。もし、同じ時間帯に回線を使う人が多かったり、大容量の通信を行う人がいれば、回線の速度は遅くなってしまいます。

また、インターネットの速度は回線や最大通信速度以外にも、さまざまな原因で遅くなります。auひかりをマンションタイプで使っていて、速度が遅いと感じたときは、以下のポイントもチェックしてみましょう。

速度が急に遅くなったなら、auひかりにつないでいるルーターやパソコンなどを再起動してみましょう。簡単なエラーなどで一時的に速度が低下しているのかもしれません。

auひかりの速度を改善する方法はこちらの記事で解説していますので、あわせて読んでみてくださいね。

auひかりマンション契約前に確認すべき注意点

auひかりマンションを契約する前には、提供エリアの確認以外にも知っておいてほしいことがいくつかあります。

契約時や申し込みをしてしまったあとに失敗したと後悔しないよう、しっかり読んでおいてくださいね。

auひかりの導入工事には管理会社の許可が必要

auひかりマンションの契約を検討する際、物件が提供エリア内だったとしても、導入工事には管理会社の許可が必要です。

マンションタイプでauひかりの対応物件になっている時点で、導入済であるはずですが、物件の共有部分から部屋まで回線が届いているかいないかなどは、各戸によって違います。

大掛かりな工事が必要になり、物件内に工事業者が立ち入らなくてはいけない場合もあるので、必ず管理会社や大家さんにひとこと連絡をしておきましょう。

auひかりの超高速プランはマンションタイプ非対応

auひかりでは最大通信速度5Gbpsや10Gbpsの超高速プランも、用意しています。ただし、マンションタイプではauひかりの超高速プランは契約できません。

ちなみに、マンションタイプでも光電話や光テレビなどの人気オプションは契約が可能ですよ。

auひかりの悪質な勧誘業者に注意する

auひかりマンションは速度も安定しており、高額のキャッシュバックなどのキャンペーンを受けてお得に契約できるのは事実ですが、残念ながら悪質な勧誘業者がいることも報告されています。

「マンションの設備関係のお知らせ」という切り口で、実はauひかりの営業だったというツイートがありました。

NHKの勧誘やauひかりの営業、身分を偽って営業してくるから気をつけてほしい
今まで食らったので多いのは
「マンションの設備の件で入居者様にお知らせが」みたいにマンション側と関係あるみたいに言うやつ。うっかり通すと「これは契約書ではありません」とか言って契約書にサインさせようとしてくる

— 🍄みドル🍄 (@NIKUBUKURO) February 2, 2020

マンションの管理会社からauひかりの訪問販売に対する注意案内がでたという人もいます。

auひかりの訪問販売がしつこく悪質
家のマンション ネット完備なので全く要らないのに
わからない老人宅狙って
契約した人がなかなか解除出来ないみたいですね 管理会社からの注意案内でした

— tetsuya (@suhr22) September 23, 2018

auひかりを運営するKDDIや提携プロバイダは直接訪問したり、電話したりして勧誘することはありません。「マンションの管理会社から頼まれた」「物件のインターネット設備がauひかりに切り替わりました」などと勧誘してくる業者はauひかりの代理店です。

訪問や電話で勧誘してくる業者は特典なども少ないことがあるので、auひかりの申込みはauひかりマンションをお得に申し込む方法で紹介したプロバイダ窓口のGMOとくとくBBや、優良代理店のフルコミットで行うことをオススメします。

auひかりのマンションタイプの申込方法と流れを紹介！

auひかりを最安値で利用できるGMOとくとくBBから申し込んで、61,000円のキャッシュバックを全額受け取るまでの流れをくわしく紹介していきましょう。

auひかりを申込んで利用を開始するまでの期間は、1～2週間が目安です。しかし、3月や4月など引越しが多い時期は工事が混雑しており、1か月以上かかる場合もありますよ。

GMOとくとくBBのキャッシュバックは、開通月から最短で12か月後と24か月後に、30,500円ずつ受け取れます。

GMOとくとくBBから1年ごとに届くメールで手続きをしないと、キャッシュバックはもらえないんだね。

手続きもメールが届いた日から翌月の末日までが期限だから、過ぎたらキャッシュバックが受け取れないわよ。

キャッシュバックの手続きはGMOとくとくBBを契約時に作成した、プロバイダメールアドレスに届きます。普段よく使うメールアドレスに転送されるように設定したり、手続きの時期をカレンダーやスマホのリマインダーに入れておくと気づきやすいですね。

ちなみに、月額料金割引キャンペーンとあわせてもらえる30,000円キャッシュバックの場合は、同じく最短で12か月後と24か月後に15,000円ずつ受け取れますよ。

auひかりマンションタイプの解約方法

auひかりの解約手順は、以下のとおりです。

auひかりの解約は、契約しているプロバイダに連絡をしましょう。ただし、au one netを利用している人は、KDDIカスタマーサービスセンターへの電話で解約ができますよ。

プロバイダ別の問い合わせ先と解約方法は下記の以下のとおりです。

部屋の配線につながっている機器や、無線LANルーターなどがレンタル品だった場合は、解約後に返却方法のお知らせがあるので速やかに返送しましょう。

auひかりマンションの解約費用

auひかりマンションをお得プランAで契約している場合は、契約更新月以外の解約で違約金が発生します。

引用：GMOとくとくBB

auひかりマンションの違約金額は、契約タイプで変わりますよ。

もし、更新月がわからないという人は、My auを開き、「契約の内容の確認」を選択すれば、簡単にわかりますよ。

また、auひかりマンションを24ヶ月以内に解約する場合は、残った工事費残債が一括で請求されるので注意しましょう。

たとえば、契約して11ヶ月で解約した場合は、以下の工事費用の残債を支払わなくてはいけません。

auひかりでは初期工事費実質無料キャンペーンも受けられますが、解約してしまうとキャンペーンは適用外となり、工事費を実費で支払わなくてはいけませんよ。

くわしくは、auひかりの解約時にかかる費用についてまとめた記事でくわしく解説していますので参考にしてくださいね。

まとめ

auひかりマンションは物件によって契約できるタイプが異なり、タイプによって速度や月額料金が変わるとわかりました。

※価格は税抜、ネットのみの契約料金

初期費用はどのタイプでも変わらず、事務手数料3,000円と開通工事費30,000円がかかります。ひかり電話も同時契約すると、工事費が実質無料になるのでお得ですよ。

auひかりマンションの実質料金がもっとも安いのは、61,000円キャッシュバックが受けられるGMOとくとくBBの窓口でした。

auユーザーならauスマートバリューで割引も受けられ、速度に関する評判もよいものが多かったので、もしお住まいの物件がauひかりに対応しているならぜひ契約を検討してみてくださいね。