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フレッツ光対応のマンションでのメリットと注意点まとめ

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NTT西日本・NTT東日本が提供するフレッツ光には、4戸以上のマンションやアパート、複合ビルのような集合住宅向け(マンションタイプ)のインターネット光回線プランがあります。

現在(2016年10月)フレッツ光は、定額プランのフレッツ光ネクストと2段階定額プランのフレッツ光ライトの2種類のサービスタイプ(フレッツ光回線タイプ)が展開されています。

特に、フレッツ光ネクストは、高速インターネット回線を利用することができるタイプなので、快適なインターネット環境を手に入れることができます。
今回は、特にNTT東日本が提供するフレッツ光ネクストのプランに焦点を当てて、話していきたいと思います。

NTT東日本が展開する光ネクストマンションプランは、Wi-Fiルーターがセットになったフレッツ光ネクストギガマンション・スマートタイプ、Wi-Fiルーターのないフレッツ光ネクストマンション・ギガラインタイプ、そしてフレッツ光ネクストマンション・ハイスピードタイプ、マンションタイプがあります。

このフレッツ光のマンションタイプのメリットと注意点を順に見ていきましょう。

フレッツ光のマンションプランの料金について

フレッツ光のマンションタイプの料金は契約内容によってコースが異なります。

フレッツ光ネクストのマンションプランにはマンション内の配線方式とデータ送受信のスピードに合わせて4つのプランがあります。
建物までは光回線が接続されても、物件内部の配線方式は入居者が選べるものではありません。

配線方式は、申し込み後に行われる建物の構内環境調査よって決まります。

建物内部の配線方式には
・光ファイバーを利用した光配線方式
・電話回線用モジュラージャックを経由し電話回線用ケーブルで接続するVDSL方式
・LANケーブルを利用したLAN配線方式
の3つがあります。

新規物件であれば多くが光配線方式になっていますが、古い物件ではVDSL方式やLAN配線方式が用いられている場合があります。

契約プランは集合住宅の規模(同一の集合住宅内で見込める契約数)により、料金プランが3つに分けられます。

NTT東日本が提供するフレッツ光回線タイプごとの料金プランを月額料金表でまとめました。
また下記の料金表の金額とは別にプロバイダと契約をし、プロバイダ料金を支払う必要があります。

プラン名 16契約以上が見込める集合住宅

プラン2

8契約以上が見込める集合住宅

プラン1

4契約以上が見込める集合住宅

ミニ

データ送受信 対応配線方式 備考
フレッツ光ネクストギガマンション・スマートタイプ 通常料金 下り上り

最大概ね1Gbps

光配線方式 Wi-Fiルーター付き
3,350円 3,750円 4,350円
各種割引利用後月額料金(1年目)
2,950円 3,350円 3,950円
フレッツ光ネクストマンション・ギガラインタイプ 通常料金 下り上り

最大概ね1Gbps

光配線方式
3,050円 3,450円 4,050円
各種割引利用後月額料金(1年目)
2,880円 3,250円 3,850円
フレッツ光ネクストマンション・ハイスピードタイプ 通常料金 下り最大200Mbps

上り最大100Mbps

光配線方式
2,850円 3,250円 3,850円
各種割引利用後月額料金(1年目)
2,650円 3,050円 3,650円
フレッツ光ネクスト マンションタイプ VDSL方式 通常料金 下り上り最大100Mbps VDSL方式

LAN配線方式

2,850円 3,250円 3,850円
各種割引利用後月額料金(1年目)
2,650円 3,050円 3,650円
LAN配線方式 通常料金
2,500円 2,900円 3,500円
各種割引利用後月額料金(1年目)
2,300円 2,700円 3,300円

表示料金はすべて税抜金額です。

特に、現在(2016年10月)では、フレッツ光ネクストギガファミリー/ギガマンション・スマートタイプは新規申し込みの方限定で、「ギガ推し!割引」のキャンペーンを展開しており、新規お申込みのお客さまに大変お得なプランになっています。

申し込みの方法は、NTT東日本の公式サイトのお申込みフォームに従って行ってください。

フレッツ光とオプションサービスについては、お申込みフォームで利用希望場所の提供エリア確認後に申し込みすることができます。

NTT西日本エリアにお住まいの方は、NTT西日本の公式ホームページにて詳しいインターネット接続プランをお確かめください。

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プロバイダパック

プロバイダはNTT東日本が提供する光回線などのインターネット回線を通してお客様の自宅とインターネットを接続する事業者です。

NTT東日本ではフレッツ光のインターネット回線サービスとプロバイダサービスをセットにしたプロバイダパックというものを扱っており、プロバイダパック提供のプロバイダと契約することでお得にフレッツ光を利用することができます。

そもそもプロバイダは非常に数が多く、サービス内容もプロバイダ会社によって異なります。

そのためあまりインターネットに詳しくない人が数多いプロバイダの中で何がいいのかを選ぶのは非常に難しくなっています。

そこでフレッツ光と大手プロバイダ会社とが提携を結び、お得なサービスを売り出しているというわけです。

プロパイダパックのメリット

プロバイダパックのメリットはフレッツ光に申し込む際に一緒に申し込め、フレッツ光とまとめて請求が行えるという点があります。
また、Web申し込み特典もついているのでさらにお得に利用することができます。

プロバイダパックになっていないプロバイダと契約してもフレッツ光を利用することはできますが、お客様自身で各プロバイダにお申し込みをしていただく必要があります。

フレッツ光ネクスト対応のプロバイダは地域によって異なるため、下記のフレッツ光のサイトよりご確認ください。
https://flets.com/next/mn/isp.html

申込み時期や代理店、プロバイダによってはキャンペーンなどを行っていることもあり、一概にどれがいいとは言い切れません。

また基本的なサービスは同じであっても、プロバイダによっては付帯されているメールアドレスやドメイン、セキュリティ回線スピードなども若干異なることがあります。

付属できる有料オプションサービスも一律ではありません。
自分が利用するインターネットの必要に応じてプロバイダを選ぶようにすることが大事です。

自分に合ったプロバイダを探す調べ方としては、BBコンシェルというプロバイダ比較webページがあります。
今利用しているプロバイダと他者を比較することもでき、随時質問などにも答えてくれます。

プロバイダパック提携プロバイダ月額利用料金表

プロバイダ プロバイダサービス
月額利用料 Web申し込み特典
@nifty 950円 16か月無料
ASAHIネット 700円 開通月無料+11か月500円
BBexcite 500円 開通月無料+23か月250円
BIGLOBE 900円 15か月無料
DTI 680円 開通月無料+23か月340円
Hi-ho 890円 開通月無料+11か月100円
OCN 900円
Plala 800円 1か月無料+23か月500円
So-net 900円 開通月無料+11か月600円
WAKWAK 900円 23か月500円

参考元https://flets.com/next_giga/mn/isp_index.html

※一部プロバイダによっては最低利用期間が設定されています。
※一部プロバイダによってはメールサービスが別途有料のものがあります。

フレッツ光のマンションへの導入について

ここまで、NTT東日本のフレッツ光ネクストのマンションタイプについて説明してきましたが、ここからは、マンションなどの集合住宅で光回線を導入する方法を説明しようと思います。
光回線の導入方法については、NTT東日本エリアもNTT西日本エリアも同様です。

マンションやアパートのような集合住宅でフレッツ光を利用したいと考えた場合、マンションやアパートにフレッツ光回線の引き込みの導入工事(開通工事)を行う必要があります。

まず電柱から建物内の共用スペースに光回線の引き込み工事を行います。
共用スペースにあるPT(Premises Termination)に接続し、スプリッタやタッチパネルを取り付け、光ファイバーを接続後、棟内の配管を利用して各部屋まで分配していきます。

その後各部屋内に回線終端装置と言われるものを設置し、そこに光回線をつなげることで各部屋で光回線を使ったインターネット接続が行えるようになります。

回線終端装置からインターネットを使用したいパソコンやタブレット端末、テレビなどの機器へはLANケーブルを使って行うか、無線LAN装置を設置後、Wi-Fiを利用して各端末でご利用いただくようになります。

フレッツ光のマンションへの導入は各部屋の個人様からご依頼があっても進められるものではありません。

マンションやアパートを管理している管理会社やオーナー、大家さんの承諾がないと棟内への引き込み工事は基本的には行うことができません。

またフレッツ光が対応していないエリアへの引き込み工事は行えないようになっているので事前にエリア確認を行う必要があります。

参考元https://flets.com/first/kouji/const_apartment.html

フレッツ光対応物件について

マンションやアパートなどの集合住宅によってはインターネット対応の賃貸住宅としてフレッツ光を導入した状態で物件提供を行っている物件があります。

タイプとしては2通りあり、インターネット環境だけを整えている物件と、インターネット完備の物件に分けることができます。

インターネット環境だけを整えている物件

インターネット環境だけを整えている物件は、フレッツ光の共用部での工事が既に終わっているもので、各部屋内部に回線終端装置を設置すればインターネットが利用できるというものです。

この場合、入居者が自らフレッツ光に申込みをし、契約をする必要があります。

開通工事日にNTTの作業員がお住まいを訪れ、回線終端装置の取り付け工事を行います。この時の工事費はその部屋の入居者が負担する場合があります。

この場合、土日・休日に開通工事を希望すると、通常の初期工事費に加えて手数料3000円を支払う必要があります。

入居者自身がインターネット回線が不要だと思えば申し込みを行う必要もなく、費用の発生も起こりません。

インターネットの料金が家賃に組み込まれている場合もあれば、入居者が別途支払いをする場合もあります。

インターネット完備の物件

インターネット完備の物件は、WiFiアクセスが導入されている物件です。

WiFiアクセスが導入されている物件では室内の配線工事が不要で、フレッツ光に利用申請を行い各機器で設定を行えば利用ができてしまいます。

この場合、家賃などにインターネット料金が前もって反映されており、別途工事日の調整を行ったり、工事費用を払ったりする必要もありません。

物件管理会社やオーナーもインターネット完備の賃貸物件を目玉として入居者を集めている場合が多く、エアコンやバストイレ別などの部屋の設備の特徴として捉えています。

また既にインターネットを完備している物件の場合、大手プロバイダと建物が契約していることが多く、必要に応じて別途有料オプションサービスを申込むこともできます。

フレッツ光物件のメリット

入居するマンションやアパートなどの賃貸物件がフレッツ光対応の場合、入居者にとってさまざまなメリットがあります。

まず、高速で高品質なフレッツ光インターネット接続サービスを使い放題出来るということ。

フレッツ光完備物件での月額のインターネット利用料は、家賃に組み込まれていることが多くなっています。

また入居者が支払いをする場合でも、そもそも通常のインターネット契約よりも安く物件とフレッツ光が契約を行っているため、月額料金が安いというメリットがあります。

さらに電話サービスのひかり電話(IP電話サービス)やフレッツ・あずけ~る、フレッツ・ウィルスクリア、リモートサポートサービスなどのオプションサービスを利用することもできます。

特に、ひかり電話は、フレッツ光インターネットサービスと一緒にお申込みできる便利なサービスになっています。テレビ電話などオプションサービスもあります。

また利用するプロバイダ会社がSo-net(ソネット)や@nifty(アットニフティー)の場合、auひかりにすることができ、auスマートバリューが適用され割り引きが適用されることもあります。

入居者もそういった点をメリットと考え、アパートなどの賃貸物件の情報を探す際にフレッツ光導入済み・インターネット対応を魅力と感じ物件選びを行う人もいます。

auのホームページでは、auひかり対応物件を検索できるようになっています。
https://bb-application.au.kddi.com/auhikari/zipcode?bid=in-in-auhkar-0008

利用するプロバイダ会社がYahoo!BBの場合、ソフトバンク自体でプロバイダキャンペーンが行われており、キャンペーン期間中は初月の利用料が無料になります。

またソフトバンクケータイを利用しているとセットで割引が受けられるようになり、毎月の料金がお得になります。

フレッツ光を利用している建物でソフトバンク光に転用するのであれば、工事不要で転用を行うこともできます。その場合、ひかり電話A(エース)などひかり電話の料金プランも利用することができます。

フレッツ光と同じ品質でフレッツ光より安くなる!?人気の光回線ランキングBEST3

最近は、フレッツ光以外にも、auひかりや、NURO光コミュファ光など様々な光回線が人気を集めています。
人気な理由としては、フレッツ光よりお得な料金プランがあったり、独自のキャンペーンや割引サービスなどがあったりして、フレッツ光同等のインターネットサービスをとにかくお得に利用できるからです。auひかりが行っている「スマートバリュー」という携帯電話の利用料金を割引するサービスなどが有名なところですね。
また、2015年からはNTTの光回線(フレッツ光の回線)を様々な事業者に卸し、その事業者独自プランとしてサービス提供する「光コラボ」も始まり、今では、数え切れないほどの光インターネットサービスが存在し、光回線市場の競争は激化しています。SoftBank光ドコモ光Biglobe光などがこの光コラボに当てはまります。

この競争を勝ち抜くために、各社様々なキャンペーンや割引サービスを実施してくれるおかげで、一昔前のインターネット契約時と比べ、今では圧倒的にお得にインターネットを利用することが可能になりました。

そんなインターネット戦国時代の今ネットを利用するなら、間違いなくフレッツ光よりもauひかりやNURO光、コミュファ光などの光回線か、SoftBank光やドコモ光などの光コラボの方が圧倒的にお得になるチャンスがありおススメです!

しかしこんな声をよく聞きます・・・

  • 結局どの回線を選べば良いかわからない!
  • 速度や品質などが不安・・・
  • どこのサイトで申し込んでも同じような料金なんでしょ!?
  • 大して速度も変わりがないし、今使っている光回線で満足!

実は、それすごくもったいないですよ!
今の時代、本当に自分にあった環境で光回線を選ぶことで月々の利用料金を安く出来るんです!
しかも、光コラボに関してはフレッツ光と同じ回線を利用しているため、速度や品質も安心して利用できます!

今回は、まだまだ知られていないそんなお得な光回線を紹介するために、フレッツ光だけでなく、人気の光回線や光コラボとも比較をし、実際にどの光回線が選ばれているか「光回線ランキング」として厳選しました!

さぁ、いろんな光回線を比較して、あなたにとって一番ふさわしい光回線を選びましょう!
フレッツ光ナビであなたに合った光回線を探して、快適インターネット生活をお過ごしください!

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2位auひかり

2位

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月額料金

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速度回線

下り最大 1000Mbps(上り最大1000Mbps)

オプション 電話サービステレビサービスセキュリティサービス

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3位NURO光

3位

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月額料金

4,743円~(税抜)

速度回線

下り最大 2000Mbps(上り最大1000Mbps)

オプション 電話サービステレビサービスセキュリティサービス

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そのほかに固定回線に申し込もうか踏みとどまっている方の理由を聞いてみる見ると・・・

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  • 結局どの回線を選べば良いかわからない!
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  • どこのサイトで申し込んでも同じような料金なんでしょ!?
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特にUQコミュニケーションズという会社が提供しているモバイルWi-Fiルーターを販売する「Broad WiMAX」は、持ち運びができるインターネット通信機器として非常に有名なサービスと口コミで広がっています。
その人気の秘密は、一般的なモバイルWiFiルーターが月間の通信量に制限があるのに対し、WiMAXのモバイルWi-Fiルーターは月間の通信量が無制限で利用できる点にあります。
また無線通信機器にもかかわらず、下り最大速度440Mbpsでフレッツ光などの固定のインターネット回線速度と比較してもほとんど差異がないその通信スピードも人気のポイントです。

さらに魅力的なのはその価格!

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